Nachbarrecht

Es kann der Beste nicht in Frieden leben, wenn es dem "bösen" Nachbarn nicht gefällt. Dieser alte Spruch trifft häufig den Nagel auf den Kopf! Was machen Sie, wenn Ihr Nachbar auf einmal exotische Tiere hält, die Ihnen den Schlaf rauben; er Ihren Gartenzaun einfach beseitigt, oder eine 2,5 m hohe Wand zu Ihrer Grundstückseite errichtet?! In der Rubrik Nachbarrecht möchten wir Ihnen daher einige interessante Urteile und Hinweise vorstellen, damit Sie wissen, was Sie sich gefallen lassen müssen und was nicht. Auch "Nicht-Juristen" finden hier entweder amüsante oder weiterbildende Geschichten und Inhalte.

Denn:

"Die Nachbarn sind die Prüfungsaufgaben die uns das Leben stellt"

Marcel Achard

Wir können Ihnen Feuchtigkeitsmessgeräte und Lärmmessgeräte für Eigenmessungen zur Verfügung stellen.

Stichwortübersicht - Nachbarrecht:

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A

Abstandsflächen - Verjährung nachbarrechtlicher Ansprüche

Altlasten: Offenbarungspflichten des Verkäufers - Beweislast des Käufers

Anstrahlen und ausleuchten eines Nachbargrundstücks - Unterlassungsanspruch

Aufstellen von Kameraattrappen mit Ausrichtung auf die Nachbarin

Ausgleichsanspruch (nachbarrechtlicher) nach Brandschaden

B

Baum – Umsturzgefahr – Störungsbeseitigung durch Nachbarn

Bäume: Anspruch auf Beseitigung oder Rückschnitt von Bäumen

Bäume – nachbarrechtliche Rückschnittsansprüche und Beseitigungsansprüche

Bäume: Überstehende - Ausgleichsansprüche des Nachbarn trotz Ablauf der Ausschlußfrist?

Bäume – Zurückschneiden an der Grundstücksgrenze

Baumbeschneidung (unrechtmäßige) durch Nachbarn - Schadensersatzansprüche

Baumbeseitigungsanspruch des Nachbarn (20m hohe Birke)?

Baumbruch und PKW-Beschädigung: Schadensersatzanspruch?

Baumfällen: Schadensersatzanspruch gegen Gemeinde wegen rechtwidrigen Fällens auf Privatgrundstück

Baumüberhang – Beseitigung und naturschutzrechtliche Genehmigung

Baumumsturz nach Unwetter – Schadensersatzanspruch des Nachbarn

Baumwurzeln - Störungen vom Nachbargrundstück

Baumwurzeln und Verstopfung einer Abwasserleitung auf Nachbargrundstück

Baumwurzeln – Selbsthilfeanspruch des Nachbarn

Baumstutzung (zwangsweise)

Baumwurzeln und Beeinträchtigungen - Ausgleichsansprüche

Belästigungen durch den Nachbarn – Unterlassungsansprüche

Beleidigung: dämlich, bescheuert & terror. Schläfer - Unterlassungsverfügung

Bambus ragt aufs Nachbargrundstück - Beseitigungsanspruch

Bienenhaltung: Unterlassungsansprüche des Nachbarn

Blumenkästen auf dem Balkon können nicht verboten werden

Bordellbetrieb - Lärmbelästigung und Duldung

Bordell - Ganz Berlin eins? Swingerclub im Haus - Mietminderung?

Buslinie - einstweilige Verfügung gegen die Einrichtung

C

Carport: Errichtung auf Grundstückgrenze – Unterlassungsanspruch?

D

Dachlawinenschaden –Schadensersatzanspruch gegenüber Hauseigentümer

Dachrinne die über Grundstücksgrenze ragt - Beseitigungsanspruch

Dienstbarkeit (altrechtliche): Beeinträchtigung und Wegerecht

Durchnässung des nachbarlichen Kellers durch Regenrohr

E

Einfriedungen: Verstoß gegen Bebauungsplan und Störung des Wohngebiets

Einsickern von Wasser vom Nachbargrundstück - Schadensersatzansprüche

Erdaushub – Lagerung auf fremden Grundstück – Haftung

F

Fallobst auf Auto - Pflichtwidrigkeit des Grundstückeigentümers

Fichtenanpflanzung: Beseitigungsanspruch eines Nachbarn

Fluglärmimmissionen: Klage auf Einhaltung der Grenzwerte

Fotografieren (ungenehmigtes) von Haus – SE- und Unterlassungsansprüche

Fremdes Grundstück mitbebaut – Wer ist Eigentümer?

Froschquaken – Unterlassungsansprüche gegenüber Nachbarn

Froschquaken in Nachbars Gartenteich und Unterlassungsansprüche

Fussball: Nachbars auf dem eigenen Rasen - Herausgabe und Verbot des Fußballspielens?

G

Gänsegeschnatter - Unterlassungsansprüche

Garage: Unterlassungsansprüche gegen Lärmimmissionen

Garagen: Umnutzung zu Wohnraum und Baurechtliche Nachbarklage

Garagenzufahrtsbenutzung – Benutzung über das übliche Maß

Gartennutzung/WEG: stillschweigende Gebrauchsregelung der WE

Gartenteichunfälle – Wer haftet eigentlich?

Gebäudeabriss – Ansprüche der Nachbarn

Graupapagei belästigt die Nachbarn durch Pfiffe – Bußgeldträchtig?

Grenzabstand – Verletzung und Notleitungsrecht

Grenzanlage – Wann liegt eine vor?

Grenzbaum: Nachbar fällt ihn - Schadensersatzpflichtig?

Grenzeinrichtung – Beschädigung durch Nachbarn - Schadensersatz

Grenzeinrichtung (Hecke) – Abholzung und Schadensersatz

Grenzhecke – Anspruch auf Rückschnitt

Grenzmauer – mangelhaft – Vertragsstrafe und Schadensersatz

Grenzmauer und Überbaurente

Grenzwand: Beseitigung durch Nachbarn - Schadensersatzansprüche

Grillen und fernsehen im Garten - Was ist erlaubt?

Grillplatz (öffentlicher) - Lärmbelästigung - Unterlassungsanspruch hiergegen?

Grundstücksgrenze – überwachsende Pflanzen

Grundstücksüberbau - Beseitigungsanspruch

H

Hecke auf Grundstücksgrenze – Entfernung durch Nachbarn

Herbstlaub auf Bürgersteig - Verkehrssicherungspflicht

Holzstapellagerung durch Nachbarn – Unterlassungsansprüche

Holzzaun: Errichtung eines Holzzaunes und Abschneiden überhängender Äste

Hundebellen - Unterlassungsansprüche

Hundegebell – Beschränkung auf 30 Minuten täglich!

Hundegebell: Lärmstörungen und Unterlassungsansprüche

Hundepension: Lärmimmissionen – Einhaltung von Richtwerten

Hundezwingeranlage: Immissionsschutzrechtliche Anordnung

Hündin durch rumstromernden Hund gedeckt – gestorben – SE-Ansprüche

I

Immissionsquelle: Muss man Lärm ertragen?

J

K

Kaminofen – Ruß- und Rauchbelästigung der Nachbarn

Katzenhaltung mit freiem Auslauf – Verbot durch Nachbarn möglich?

Kinderlärm im Mehrfamilienhaus - Unterlassungsanspruch?

Kinderspielplätze - Wer haftet für die Verkehrssicherheit?

Kinderspielturm auf Nachbargrundstück - Entfernungsanspruch

Kinderwagen im Hausflur erlaubt? WEG-Beschluss

Klagemauer auf Domvorplatz - Entfernung

Kläranlage – Entschädigung für Geruchsbelästigung

Klavierspiel - Unterlassung & WEG

Klavierspiel: Anspruch auf Unterlassung von störendem Klavierspiel

Klavierspielen – Untersagung - Übungszeitraum

Kompostierung: Anschluß- und Benutzungszwang für eine Biotonne

Küchengerüche: Belästigung der Nachbarn

L

Lampenstreit auf Unterlassung der Bestrahlung auch im Siegerland

Lärm durch die Nachbarn! Welche Ansprüche habe ich hiergegen?

Lärmbeeinträchtigung – Einholung eines Sachverständigengutachtens

Lärmbelästigung durch urinieren im Stehen

Lärmbelästigung: Hühnerhaltung des Nachbarn und Unterlassung von Ruhestörungen

Lärmbelästigung durch klappende Autotüren

Lärmbelästigung durch Nachbarn - Unzumutbarkeitsgrenze!

Lärmbelästigung durch Zuglärm – wesentliche Beeinträchtigungen

Lärmimmissionen und Duldungspflichten

Lärmimmissionen durch Besucher der Nachbarn – Unterlassungsanspruch

Laubbäume – Laubfall - Beeinträchtigung und Unterlassungsansprüche

Laubfall – Immissionen auf Nachbargrundstück

Laubfall: Anspruch auf Verhinderung und Beseitigung von überstehenden Ästen

Laubfall - Anspruch auf ein Stutzen der nachbarlichen Bäume?

Laubfall Gehweg - Reinigungspflichten

M

Mauerentfernung von Grundstücksgrenze

Milchpulverentsorgung durch Vermieter – SE vom Mieter

Mobilfunkantennen - Wohnungseigentümergemeinschaft Errichtungsbeschluß

Mobilfunksendemast (D1) - nachbarrechtliche Klage hiergegen

Mobilfunkstation - Baugenehmigung - Einstweilige Verfügung

Mobilfunkstation: Stilllegung wegen elektromagnetischer Felder

Mobilfunkstation: Nutzungsuntersagung einstweiliger Rechtschutz hiergegen

Mobilfunksendeanlage - Einstweilige Verfügung gegen Bau

Musizieren in der Wohnung – Was ist erlaubt?

N

Nachbarbelästigung: Belästigung eines Nachbarn mit unbestellten Warenlieferungen

Nachbargrenze (Grundstücksgrenze) und Pkw-Garage auf dieser – zulässig?

Nachbargrundstück - Ist man zur Schädlingsbekämpfung verpflichtet?

Nachbargrundstück - Privatstrasse an Nachbarmauer

Nachbarrecht NRW - Fragen und Antworten

Nachbarrechte – Verwirkung im öffentlichen Baurecht

Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch nach Brandschaden

nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch: Regenfälle und abrutschendem Grundstück

Nachbars Katzen auf dem Porsche und im Cabrio - Unterlassungsanspruch?

Nachbarschaftsstreit: Schadensersatzansprüche wegen Zerstörungen

Nachtruhe: Lang anhaltendes Duschen oder Baden stört die Nachtruhe und ist strafbar?!

Niederschlagsableitung auf Nachbargrundstück

Niederschlagswasser: Durchleitung über das Nachbargrundstück

Niederschlagswasser mit Unkrautvernichtungsmittel vom Nachbargrundstück

Niederschlagswasser vom Nachbargrundstück - Unterlassungsansprüche

Notableitung für Teichwasser

Notleitungsrecht: Voraussetzungen und Grenzen

Notleitungsrecht

Notweg - Anspruch auf Eintragung einer Grunddienstbarkeit?

Notwegerecht - Ausgestaltung und Ansprüche

Notwegerecht – Duldung des Notwegerechts

Notwegerecht beim Nachbarn; um auf dem eigenen Grundstück zu parken?

Notwegerecht über Grundstück des Nachbarn

Notwegerecht – Pflichten

Notwegerecht und altrechtliches Wegerecht

Notwegrente und Minderung des Verkehrswerts etc.

O

P

Papageien (35) in einer Mietwohnung müssen nicht geduldet werden

Parabolantenne: Kein Recht auf eine an der Balkonbrüstung!

Pferdehaltung - Verbot durch Nachbarn möglich?

Q

Qualm durch Gartengrill verärgert die Nachbarn– Bußgeldträchtig?

R

Regenfallrohr, Notleitungsrecht, Fensterschließung und Verjährung

Regenrohr durch Mieter angebohrt – Haftung für Feuchtigkeitsschäden

Regenwasserableitung auf Nachbarhaus - Haftung

Rockband: Unterlassungsansprüche gegen Proben, Schlagzeugspielen etc.

Rückschnittsanspruch des Nachbarn bei Fichten

Rückschnitt von Fichten – nachbarrechtlicher Anspruch

Russimmissionen – Verjährung der nachbarrechtlichen Ansprüche

S

Sachbeschädigungen durch Haustier – Haftung des Eigentümers

SAT-Antenne Genehmigung durch Wohnungseigentümergemeinschaft

Schädlingsbekämpfung - Ist man hierzu verpflichtet?

Schallschutz bei verschachtelter Bauweise der Nachbargrundstücke

Schallschutzmaßnahmen – Anspruch auf Entschädigung

Schneelawine vom Hausdach auf Auto - Schadensersatz?

Schwarzbau – Ansprüche des Nachbarn

Schwerlastverkehr: Klage auf Sperrung einer Strasse für Schwerlastverkehr

Schwimmteich des Nachbarn - Unterlassungsanspruch

Sondernutzungsrecht bei WEG-Beschluss (Möglichkeiten und Grenzen)

Sonnenlichtreflexionen durch Nachbargebäude – Unterlassungsanspruch

Standfestigkeit eines Hauses – Verlust durch Vertiefung auf Nachbargrundstück

Steinschlag durch Rasenmäher: Gemeinde haftet für Schäden!

Streitschlichtungsverfahren in NRW ist verfassungsgemäß

Stützverlust Grundstück – Stützungsmaßnahmen auf wessen Grundstück?

Strommasten: Grundstückseigentümer muss Aufstellung dulden!

T

Taubenhaltung des Nachbarn: Unterlassungsansprüche

Tierhaltung: Erlaubt für behinderte Mitmenschen trotz Verbots

U

Überbau - Beseitigungsanspruch

Überhang – Rückschnittsanspruch des Grundstücksnachbarn

Ungeziefer vom Nachbargrundstück – Abwehransprüche

Unterlassungsanspruch bei Hundegebell?

Unterlassungsanspruch wegen Sexlärms?

V

W

Wachhund streicheln - nur 50 % Schmerzensgeld

Waldschaden durch Umweltverschmutzung haftet das Land oder die BRD?

Wanddurchbrüche bei Eigentumswohnungen

Warnhinweis vor "frisch geputzter Treppe" nicht notwendig

Waschverbot durch WEG-Beschluss

WEG: Beseitigungsanspruch gegen Handlungsstörer

WEG – Abwahl des Verwalters

Wegedienstbarkeit nach code civil von 1804

Wegerecht - Behinderung bzw. Vereitelung

Wegerecht und Errichtung eines Tors

Wegerecht und Duldung der Nutzung durch Eigentümer

Wegerecht & Baulast auf Grundstück – Weigerung und Haftung

Wintergarten – Anspruch auf Beseitigung - Abstandsfläche

Wurzeln - Haftung des Versicherungsnehmers bei Beseitigungsanspruch

X

Y

Z

Zirkusgastspiel: Lärmbeeinträchtigungen durch Zirkusveranstaltungen

Zweige (überhängende): Entfernung durch Nachbar

Nachbarrecht Nachbarrecht

Nachbarrecht Nachbarrecht

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Rechtsanwaltskanzlei Kotz - Siegener Str. 104 - 57223 Kreuztal ~ Tel.: 02732/791079 ~ Fax: 02732/791078

Stand: 05. August 2012 -Besucher: - Senden Sie E-Mails mit Anmerkungen zur Website an:CGK@RA-Kotz.de