Mietrecht

Mietrecht 57223 Kreuztal - 57072 Siegen Olpe Freudenberg Betzdorf Hilchenbach Netphen

Was tun, wenn die Heizung im Winter nicht mehr funktioniert oder das Dach undicht ist und der Vermieter mit der Beseitigung der Mietmängel nicht nachkommt bzw. sich weigert die Mietmängel zu beseitigen. Kann man die Miete mindern oder sogar fristlos kündigen? Die Nebenkostenabrechnung ist nicht nachvollziehbar - Was kann man tun? Dies alles sind mietrechtliche Fragen.

Oder wie kann man als Vermieter einen Mieter der seine Miete nicht mehr bezahlt aus der Wohnung verweisen lassen. Muss man immer klagen?

Darf man Exotische Tiere in der Wohnung halten? AG Charlottenburg – Az.: 10 C 166/88

Die vorformulierte mietvertragliche Erlaubnis des Vermieters zur Tierhaltung in der Wohnung bezieht sich nur auf das Halten üblicher Haustiere wie Hunde, Katzen und Vögel, nicht jedoch auf das Halten exotischer Tiere wie Gift- und Würgeschlangen.

Zu diesen und ähnlichen Fragen möchten wir Sie nachfolgend in der Rubrik Mietrecht informieren. Wir können Ihnen Feuchtigkeitsmessgeräte und Lärmmessgeräte für Eigenmessungen zur Verfügung stellen.

Stichwortübersicht - Mietrecht:

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Abluftschaft – Instandsetzungsanspruch und Mietminderung

Abnahmeprotokoll nach Mietvertragsbeendigung

AGB-Klausel: Ersatz der Kosten für die Entfernung der Tapete etc.

arglistige Täuschung bei Abstandszahlung

Altbausanierung und Mietvertragskündigung

Altbauwohnung und Erwartung eines zeitgemäßes Mindeststandards

Altbauwohnung – Hinnahme von Mängeln und Mietminderung

Altmietverträge vor 01.09.2001 - Kündigungsfristen

Altverträge: neue kurze Kündigungsfristen gelten nicht für Altverträge

Aufklärungspflicht des Vermieters über frühere Mietverhältnisse und Mieter

Aufzugskosten – Beteiligung des Erdgeschossmieters an diesen rechtmäßig?

Aufzugskosten – Rückforderung durch Mieter

Aufzugskosten – Umlage auf Mieter per Mietvertrag

Aufwendungsersatzanspruch Mieter – Verjährung bei Verkauf des Mietobjekts

Baden (nächtliches) – Kann in Mietwohnung verboten werden? Nein!

Barkautionszahlung, Rücklastschriftkosten, Minderung etc.

Basiszinssatz ab 01.01.1999 bis heute

Baulärm - Mietminderung bei Bekanntheit der Bauarbeiten

Beleidigung des Vermieters oder seiner Mitarbeiter durch Mieter - Kündigung

Beleidigung von Mitmietern rechtfertigt fristlose Kündigung ohne vorherige Abmahnung!

Beleidigung durch Hausverwalter - Schmerzensgeldanspruch

Bereicherungsansprüche von Mieter bei Bebauung von fremden Grundstück

betreutes Wohnen: Wohnungsmiete untrennbare Einheit mit Betreuungsleistungen?

Betreuungsvertrag mit Wohnraummietvertrag nur zusammen kündbar?

Betriebskosten – Kosten zur Prüfung der Betriebssicherheit

Betriebskosten – Abrechnung nach Flächenteilen - Erläuterung

Betriebskosten - Hausmeisterkosten und Heizungsanlagenkosten

Betriebskosten in gemischt genutzten Abrechnungseinheiten (gewerblich/privat)

Betriebskosten – preisgebundener Wohnraum

Betriebskosten - auf leerstehende Wohnungen entfallenden Betriebskosten muss Vermieter tragen!

Betriebskosten: Kann Schneekehrmaschine umgesetzt werden?

Betriebskosten – Kosten der Verbrauchserfassung vor Ablauf der Abrechnungsperiode

Betriebskosten – Umwälzung auf gewerblichen Mieter

Betriebskostenabrechnung – begründete Einwendungen und Zahlungsverzug

Betriebskostenabrechnung - Leistungsprinzip und Abflussprinzip

Betriebskostenabrechnung – Erläuterungspflicht des Vermieters

Betriebskostenabrechnung: Nachzahlung – Überprüfbarkeit

Betriebskostenabrechnung – Einwendungen des Mieters

Betriebskostenabrechnung - Vorauszahlungsanpassung

Betriebskostenabrechnung - Abrechnungsprinzipien

Betriebskostenabrechnung – Ausnahme bei Abrechnungsfrist

Betriebskostenabrechnung nach Personenzahl - Unwirksamkeit

Betriebskostenabrechnung – Soll-Vorschüsse und Ist-Vorschüsse

Betriebskostenabrechnung – verbrauchsabhängige Betriebskosten

Betriebskostenabrechnung – Einwendungen des Mieters nach Zugang

Betriebskostenabrechnung – Vorwergabzug Leerstand

Betriebskostenabrechnung – teilweise gewerbliche Nutzung

Betriebskostenabrechnung – preisgebundene Wohnung

Betriebskostenabrechnung – preisgebundene Wohnung II

Betriebs- und Heizkostenabrechnung (verspätete) – Rückzahlung der Abschlagszahlungen

Betriebs- und Heizkostenabrechnung – nicht umlagefähige Kostenanteile

Betriebskostenabrechnung - Nachberechnung

Betriebskostenabrechnung – Anforderungen an Zusammenstellung

Betriebskostenabrechnung mehrerer Gebäude

Betriebskostenabrechnung bei preisfreiem Wohnraum

Betriebskostenabrechnung – Einwendungsfrist des Mieters gegen Abrechnung

Betriebskostenabrechnung – Frischwasser- und Schmutzwasserabrechnung

Betriebskostenabrechnung – unverständlicher Verteilerschlüssel

Betriebskostenabrechnung – Abrechnungsfrist bei Postaufgabe

Betriebskostenabrechnung nach Flächenteilen – Erläuterung der Flächen

Betriebskostenabrechnung: Umlegungsmaßstab für die Grundsteuer

Betriebskostenabrechnung – Urkunde im Urkundenprozess

Betriebskostenabrechnung – Anspruch auf Überlassung von Fotokopien

Betriebskostenabrechnung – Umstellung der Abrechnungsweise

Betriebskosten (vertragswidrige) – Unwirksamkeit bei fehlender Umlagevereinbarung

Betriebskostenabrechnung (nachträgliche) - Aufrechnung

Betriebkostenabrechnung (formell unwirksam) - Einwendungsfrist

Betriebskostennachforderung und Zurückbehaltungsrecht　

Betriebskostennachzahlung: Rückforderung von geleisteten Zahlungen

Betriebskostenumlage und schriftliche Erklärung des Vermieters gemäß § 14 Abs. 1 MHG

Betriebskostenumlage - Änderungsvertrag

Betriebskostenumlage - Veränderungsvertrag

Betriebskostenumlegung – per Kopfzahl

Betriebskostenumlegung nach Kopfzahl – Feststellung nach Melderechtsrahmengesetz

Betriebskostenvorauszahlung – Einwendungen der Mieter

Betriebskostenvorauszahlungen – Einwendungen des Mieters

Betriebskostenvorauszahlung – Einwendungen innerhalb von 12 Monaten

Betriebskostenvorauszahlungsvereinbarung – Unzulässigkeit und Umdeutung

Betriebspflichtvereinbarung in Mietvertrag - Durchsetzung

Betriebsvorrichtungen umlagefähig?

Blumengestaltung außerhalb der Mietwohnung

Blumenkästen auf dem Balkon können nicht verboten werden

Bordell - Ganz Berlin eins? Swingerclub im Haus - Mietminderung?

Bordell im Wohnhaus - Mietminderung

Brand in Mietwohnung – Verursachung durch Mieter

Brandgefahr - fristlose Kündigung durch Vermieter möglich?

Brandschaden durch Mieter – Anspruch Gebäudeversicherung

Bruttokaltmietenerhöhung anhand Mietspiegel mit Nettomieten

Cannabisanbau des Untermieters – fristlose Kündigung des Mieters

Cannabisanbau des Untermieters – fristlose Kündigung des Mieters

Dachrinnenreinigung: Umlegung auf die Mieter als Betriebskosten

Dachrinnenreinigung: umlagefähige Betriebskosten

Dachrinnenreinigungskosten als Betriebskosten - Entwässerungskosten?

Dachterrassennutzung - Widerruf

Doppelmiete – Übernahme durch Jobcenter

Doppelvermietung – ältere mietvertragliche Ansprüche mit Vorrang?

Duschen: Mieter dürfen auch nach 22.00 Uhr noch baden und duschen

Duschwanne: altersbedingte Abnutzung stellt keinen Mietmangel dar

Echtholzparkett – Beschädigung für Mieter - Haftpflichtversicherung

Eigenbedarfskündigung – absehbarer Eigenbedarf

Eigenbedarfskündigung – Schadensersatzansprüche Mieter

Eigenbedarfskündigung – Vergleichswohnung und Unwirksamkeit

Eigenbedarfskündigung – Einzug des Schwagers

Eigenbedarfskündigung für Nichten und Neffen

Eigenbedarfskündigung – Vergleichswohnung und Angehörige

Eigenbedarfskündigung – Anbietpflicht einer freien Wohnung

Eigenbedarfskündigung bei Mietverhältnis – Wegfall des Grundes – Beachtlich?

Eigenbedarfskündigung: Anbietpflicht und Angehörige

Eigenbedarfskündigung – Verzicht des Vermieters - Schriftformerfordernis

Eigenbedarfskündigung (unberechtigte) – Darlegungs- und Beweislast des Mieters

Eigenbedarfskündigung: Schadensersatzanspruch des Mieters bei unberechtigter

Eigenbedarfskündigung unberechtigte und Schadensersatz

Eigenbedarfskündigung durch eine KG zulässig?

Eigenbedarfskündigung durch KG möglich?

Eigenbedarfskündigung und Alternativwohnung

Eigenbedarfskündigung – formelle Anforderungen

Eigenbedarfskündigung – Anbieten einer Vergleichswohnung

Eigenbedarfskündigung des Vermieters wegen Schnarchens

Eigenbedarfskündigung – bei Einliegerwohnung in Einfamilienhaus

Eigenbedarfskündigung – Hinweispflicht des Vermieters bei Vertragsschluss

Eigenbedarfskündigung zum Zweck des Getrenntlebens von Ehegatten

Eigentumswohnung – Kündigung wegen Eigenbedarfs

Eigentumswohnung - Kaufpreis 140% über Wert - Kaufvertrag sittenwidrig?

Einbauküche – wesentlicher Grundstücksbestandteil?

Eingehungsbetrug - wenn Mieter von Anfang an nicht zahlen kann?

Einzugsermächtigung Miete: Fehlendes Mieterverschulden bei Zahlungsverzug

Elektroleitungsüberprüfung: Ist Vermieter hierzu verpflichtet?

Farbwahlklausel in Mietvertrag für Mietvertragsende

Fehlalarm – Mieterhaftung für Feuerwehrschäden

Fenster (undichte) in Mietwohnung - Anspruch auf Instandsetzung

Ferien-Tauschwochen - Klageort

Feuchtigkeitsschaden Mietwohnung – Darlegungs- und Beweislast

Fristen im Wohnraummietrecht

Flächenabweichung und Mietminderung

Fluglärm in Frankfurt am Main kein Mietmangel

Formularklauseln und unangemessene Benachteiligung Partei im Mietvertrag

Formularmietvertrag - Schönheitsreparaturenklausel

Formularmietvertrag – Verzicht auf Kündigungsrecht

Garagenherausgabe nach Kündigung des Mietverhältnisses

Gartengestaltung: Vermieter kann Mieter nicht zu einer bestimmten zwingen

Gartennutzung/WEG: stillschweigende Gebrauchsregelung der WE

Gartenpflege durch Mieter – Zutrittsrecht Vermieter

Gartenpflegearbeiten – Nichtvornahme – Hundeklo - Schadensersatzansprüche

Gaststättenmietvertrag – unwirksame Schönheitsreparaturenklausel

Gas-Versorgungsunternehmen – Schätzung des Abnehmerverbrauchs

Gehhilfen/Rollator – Abstellen im Hausflur

Gemeinschaftsflächen im Mietshaus – Ablage von Gegenständen durch Dritte

Geräuschimmissionen - Mietminderung u.a.

Geschäftsraummietvertrag – Anfechtung wegen arglistiger Täuschung

Gewerberaummietvertrag - Mietminderungsklausel

Gewerberaummietvertrag – Übertragung auf Dritten

Gewerbemietvertrag – Abrechnungsfrist Nebenkosten

Gewerberaummietvertrag und Schriftformerfordernis

Gewerberaummietvertrag – periodisch auftretender Mangel

Gewerberaummietvertrag – Nichtzahlung der Kaution

Gewerberaummietvertrag - Zugewinnausgleichsansprüche

Gewerberaummiete durch GmbH – Haftung Geschäftsführer

Gewerbliche Wohnungsnutzung - Unterlassung

Geschäftsraummiete – Zahlungsrückstand und Kündigung

Gewerberaummiete – Wegfall der Geschäftsgrundlage

Gewerberaummiete – Verrechnung von Teilzahlungen

Geschäftsraummiete – Zurückbehaltungsrecht an der Kaution – fristlose Kündigung

Gewerbemietverhältnis – Beendigung und Schadensersatz

Gewerberaummietverhältnis – Nebenkostenabrechnung

Gewerberaummietverhältnis – erhöhte Raumtemperaturen im Sommer ein Mietmangel?

Gewerberaummietvertrag – Renovierung durch Vermieter

Gewerberaummietvertrag – Komplettrenovierung bei Mietende

Gewerbemietvertrag - Umlagefähigkeit der Verwalterkosten

Gewerberaummietvertrag – Wechsel des Umlagemaßstabes

Gewerberaummietvertrag – fristlose Kündigung

Gewerbemietvertrag – Umlage der Kosten der Hausverwaltung

Gewerbemietvertrag – herabsetzende Vermieteräußerungen

Gewerberaummiete – Räumungs- und Herausgabeklage

Gewerberaummietvertrag – Ausschluss des Mietminderungsrechts

Gewerblicher Mietraum – Mietminderung und vorbehaltslose Mietzinszahlung

Grundstücksparzelle (Laube) – Streit um Pachtzins

Hausbeleuchtung – Umlage auf Mieter

Hausfriedensstörung Nachbarhaus – Kündigung Mietvertrag

Hausfriedensstörung – Ruhestörung durch Alltagsgeräusche

Hausfriedensstörung (schwere) – fristlose Kündigung

Hausmeisterkosten - Können diese verlangt bzw. umgesetzt werden?

Hausmeister – Welche Tätigkeiten sind umlagefähig?

Hausmieter – Recht zur Gartenveränderung

Haustierhaltung in Mietwohnung trotz Verweigerung der Zustimmung möglich?

Hausverwaltungskosten – Umlageklausel in Mietvertrag

Heizung – Unterbrechung durch Vermieter zulässig?

Heizkosten – verbrauchsabhängige Abrechnung nicht möglich - Wohnflächenberechnung

Heizkosten (hohe) und Fehler der Heizungsanlage – Mietmangel?

Heizkostenabrechnung Angaben über Kosten des Betriebsstroms

Heizkostenabrechnung – fehlende Nachvollziehbarkeit

Heizkostenabrechnung (unrichtige) – Eichung der Messgeräte abgelaufen

Heizkostenumlage – Abrechnung nach Verbrauch

Heizungsanlage - Umlagefähigkeit

Heizkostenabrechnungen nach HeizkV – Ablesefehler und Kürzung

Heizkostenabrechnung nach Schätzwerten - unzulässig

Heizkostenabrechnung – formelle Wirksamkeit

Heizkostennachforderung bei unwirksamer Pauschale

Heizkostenvorschüsse – Kein Anspruch bei Heizungsanlagendefekt

Heizpflichten des Vermieters und Mieterrechte

Hitze im Büro – muss man sie ertragen? Max. 26 C erlaubt! Mietminderung!

Hobbyraum - Wohnflächenberücksichtigung

Hundehaltung (vertragswidrige) – fristlose Kündigung

Hunde-Haftpflichtversicherung und Miet-Sachschäden – Wasserschaden

Hundehaltungsverbot (Kampfhund) per Hausordnung in Wohnanlage

Imbiss – Gewerberaumkündigung wegen Beleidigung

Insolvenz des Mieters – Nutzungsentschädigung als Masseverbindlichkeit

Instandhaltungspflicht des Vermieters – bei Vermietung an Eigentümer

Katzenhaltung - Zustimmung des Vermieters

Kaution – Zurückbehaltungsrecht des Mieters gegenüber Zwangsverwalter

Kautionsabrechnung und Reinigungsarbeiten für Parkett

Kautionssparbuch – Freigabe nach Beendigung des Mietverhältnisses

Kautionsprobleme und Mietmängel bei gewerblicher Miete

Kautionszahlung – Anspruch auf insolvenzfestes Konto

Kaution und Mietzinszurückbehaltungsanspruch

Kautionsvereinbarung: Wirksamkeit bei Teilzahlung und weiteren Sicherheiten

Kautionsvereinbarung – Pachtvertrag Gaststätte

Kernsanierung eines Altbaus - Mieterhöhung

Kinder als Mietmangel - Wohnobjekt ist Kinderfrei!

Kinderlärm im Mehrfamilienhaus - Unterlassungsanspruch?

Kinderlärmbelästigung – Mietminderungsanspruch?

Kinderwagen im Hausflur erlaubt? WEG-Beschluss

Klavierspiel - Unterlassung & WEG

Klavierspielen – Untersagung - Übungszeitraum

Kleingarten-Pachtverhältnis - Fortbestand

Klingelanlage/Wechselsprechanlage - Mietminderungsbetrag

Konkurrenzschutzklausel – Vertragsauslegung in Mietvertrag

Koppelung zwischen Miet- und Betreuungsvertrag - wirksam?

Küchengerüche: Belästigung der Nachbarn

Kündigung von Mietverträgen - Was muss ich als Mieter dabei bedenken?

Kündigung (fristlose) des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs

Kündigung (fristlose) – unpünktliche Mietzahlungen

Kündigung Wohnraummietvertrag durch GbR

Kündigung (fristlose) - wegen antisemitischer Äußerungen

Kündigung (Mietvertrag), wenn Vermieter mit eig. Schlüssel Wohnung betritt

Kündigung Wohnraummietvertrag – Angabe Kündigungsgründe

Kündigungsausschluss in Wohnraummietvertrag

Kündigungsausschluss (formularmäßiger) in Mietvertrag - Wirksamkeit

Kündigungsfristen – Mietvertrag vor Mietrechtsreform

Kündigungsfrist für Mietverhältnis – Mietrechtsreformgesetz 2

Kündigungsrecht Mietvertrag: Ausschluss durch Individualvereinbarung möglich?

Kündigungsverzicht im Mietvertrag bei Studentenwohnung

Ladenlokal – Zugangsbehinderung als Mietmangel

Ladenlokal – Mitteilungspflichten des Mieters gegenüber Vermieter

Ladenlokalmietvertrag – zeitweise Schließungen

Lärm (ruhestörender) aus Nachbarwohnung: Mietminderungsanspruch?

Lärmbelästigung durch urinieren im Stehen

Lärmbelästigung durch klappende Autotüren

Lärmbelästigung – fristlose Kündigung Mietvertrag

Lärmbelästigung – fristlose Mieterkündigung

Lärmbelästigung durch Kinderspielplatz – Mietminderung

Lärmbelästigung (Verkehrslärm) und Mietminderung

Lärmstörungen nach 22 Uhr durch Mieter – fristlose Kündigung

Mangelbeseitigungsanspruch eines Mieters - Opfergrenze

Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters ist unverjährbar

Makler - Schadensersatzpflicht für falsche Taxierung

Makleranzeigen - Unterlassung von Anzeigen ohne Garagenpreis

Maklercourtage: Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung

Maklerhonorar für Wohnungsverwalter?

Maklerprovision: Bloßes zeigen des Mietobjekts reicht nicht aus!

Maklerprovision für Geschäftsraumvermietung

Maklerlohn aufgrund Exposeübersendung und gemeinsamer Wohnungsbesichtigung?

Maklervertrag – Beweislast des Vertragsschlusses

Maklervertrag – Nachweis der Vermittlungstätigkeit

Maklervertrag – stillschweigend geschlossen

Maklervertrag – stillschweigender Abschluss

Mangelbeseitigung – Aufwendungsersatz des Mieters

Mehrfamilienhaus - Lärmbelästigung durch kleine Kinder

Mietanspruch – für Wohnung des Ex-Ehegatten bei dessen Versterben

Mietbeitritt - Schriftformerfordernis

Mietbürgschaft – Reichweite der Bürgschaft

Mieterschutzvereine in der BRD

Mieter – Falschberatung durch Mieterschutzverein – Zurechnung der Falschberatung

Mieterabmahnung – Feststellungsklage gegen Vermieter

Mietereinbauten – Rückbaupflicht des Mieters

Mietereinbauten – Wertersatzanspruch - Übertragung

Miete mindern, aber wie?! - Ratgeber

Miete – Aufrechnung mit Schadensersatzansprüchen - Aufrechnungsverbot

Mieterhaftung für Schäden an Wohnungseingangstür

Mieterhaftung für Dritte

Mieterhöhung – Abbuchung ohne Mieterzustimmung

Mieterhöhung bei preisgebundener Wohnung

Mieterhaftung für Besucher und Mitarbeiter

Mieterhöhung – Berechnung der Jahresfrist

Mieterhöhung - Anforderung nach § 10 Abs. 1 WoBindG

Mieterhöhung wegen nicht angekündigter Modernisierungsmaßnahme

Mieterhöhung – Anhebung bis zur Einzelvergleichsmiete

Mieterhöhung wegen Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturenklausel

Mieterhöhung - Was kann umgelegt werden?

Mieterhöhung bis Vergleichsmiete und Lärmbelästigung

Mieterhöhung wegen Modernisierung

Mieterhöhung – vorbehaltslose Mietzahlung

Mieterhöhung – öffentlich geförderter, preisgebundener Wohnraum

Mieterhöhung – Verzichtserklärung –unrichtiger Abrechnungsschlüssel

Mieterhöhung – vorbehaltslose Zahlung durch Mieter als Zustimmung

Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen

Mieterhöhung ohne Zustimmung des Mieters

Mieterhöhungsklage und Kündigungssperre für Wohnraumvermieter § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB

Mieterhöhungsvereinbarung und Rückzahlungsanspruch evtl. überzahlter Miete

Mieterhöhungsverlangen – anwendbarer Mietspiegel

Mieterhöhungsverlangen - Wohnflächenüberschreitung

Mieterhöhungsverlangen und Schriftformabrede im Mietvertrag

Mietpreiserhöhungsverlangen - Mietspiegelbeifügung

Mieterhöhungsverlangen – Bezugnahme auf veralteten Mietspiegel

Mieterhöhungsverlangen und ortsübliche Vergleichsmiete

Mieterhöhungsverlangen - Gleichbehandlungsgrundsatz

Mieterhöhungsverlangen – Bezugnahme auf Mietspiegel

Mieterhöhungsverlangen – qualifizierter Mietspiegel

Mieterhöhungsverlangen – Betriebskostenangabe

Mieterhöhungsverlangen mit Typengutachten

Mieterhöhungsverlangen – Erhöhung Nettokaltmiete

Mieterhöhungsverlangen – Berechtigung aufgrund Modernisierungsmaßnahme

Mieterhöhungsverlangen – Ausgangsmiete unter ortsüblicher Vergeleichsmiete

Mieterhöhungsverlangen unwirksam, wenn Ausgangsmiete innerhalb der örtlichen Vergleichsmiete liegt

Mieterhöhungsverlangen – unwirksam wegen fehlender Angabe von Abzugsbeträgen

Mieterhöhungsverlangen: Angabe von Vergleichswohnungen durch Vermieter

Mieterhöhungsverlangen unwirksam - Vergleichswohnungen falsch

Mieterhöhungsverlangen - Unwirksamkeit

Mieterhöhungsverlangen - Schriftformerfordernis

Mieterhöhungsverlangen und öffentliche Förderungsmittel

Mieterhöhungsverlangen – Bezugnahme auf Mietspiegel

Mieterhöhungsverlangen durch neuen Eigentümer

Mieterhöhungsverlangen – Beifügung des Mietspiegels

Mieterhöhungsverlangen – Ausgangsmiete unter Vergleichsmiete

Mieterhöhungsverlangen – Berechnung der Wartefrist

Mieterhöhungsverlangen für Einfamilienhaus – kein Mietspiegel

Mieterinsolvenz und Betriebskostennachforderung

Mietkautionskonto – Freigabe und Verjährung

Mieterkündigung – Belästigung von Nachbarmietern

Mieterparkplätze – Verkehrssicherungspflicht des Vermieters

Mietvertrag – mündliche Änderung und Schriftformklausel

Mietverträge - zugesicherte Eigenschaft auch bei Versteigerung

Mietervorkaufsrecht – Umwandlung in Wohnungseigentum

Mietervorkaufsrecht - Kündigungsbeschränkung

Mietfläche - Abweichung als Mangel?

Mietflächenabweichung: Rückerstattung zuviel gezahlter Miete

Mietforderung - Pfändung im Wege der Zwangsvollstreckung

Mietforderung – Aufrechnung Kautionsguthaben

Mietforderungen: Beitreibung von Forderungen aus Mietverhältnissen

Mietgarantie: Abgabe durch Sozialhilfeträger gegenüber Vermieter

Mietkaution – Nichtzahlung vor Mietobjektübergabe - Kündigung

Mietkaution: Arbeitgeber sie trotz Beendigung des Arbeitsverhältnisses zahlen

Mietkaution: Rückzahlungspflicht des Hauptvermieters

Mietkaution: Rückforderung einer bei unwirksamer Fälligkeitsklausel

Mietkaution: Herausgabe eines Sparbuches und Abgabe einer Freigabeerklärung

Mietkaution und Insolvenz des Vermieters - Aussonderungsrecht

Mietkaution: erneute Leistung bei Hausverkauf?

Mietkautionsherausgabe durch Zwangsverwalter

Mietkosten für weitere Wohnung steuerlich absetzbar?

Mietkostentragung bei Ehewohnung - Ausgleichsanspruch

Mietmangel und Eigentumsübergang der Mietsache auf neuen Eigentümer

Mietmängel: 6-Monatsfrist für Mietminderung gilt seit 01.09.2001 nicht mehr!

Mietmängel – eigenmächtige Beseitigung durch Mieter - kein Ersatzanspruch

Mietmängel – Beseitigungspflicht des Vermieters

Mietmängel – Darlegungspflicht bei Geltendmachung

Mietmangel – Verletzung Kleinkind

Mietminderung in der Wohnraummiete - Grundlegende Begriffe und Antworten

Mietminderungsmöglichkeiten

Mietminderungstabelle

Mietminderungsrechte und Schadensersatzansprüche von Mietern

Mietminderung bei falscher Wohnflächenangabe?

Mietminderung - Gebührenstreitwert

Mietminderung wegen Flächenabweichung

Mietminderung wegen Kinderlärm

Mietminderung wegen Lärm und Schmutz - Lärmprotokoll

Mietminderung bei fehlender Mülltonne

Mietminderung wegen Leerstand im Einkaufszentrum

Mietminderung zu hoch - fristlose Kündigung rechtmäßig!

Mietminderung - Keine bei vorbehaltloser Weiterzahlung der Miete

Mietminderung und rügelose Einlassung des Vermieters

Mietminderung aufgrund lärmender Nachbarn

Mietminderung – unwirksame Ausschlussklausel in Pachtvertrag

Mietminderung wegen Badezimmermängel

Mietminderung wegen Bautätigkeiten

Mietminderung wegen Lärm in der Nachbarschaft?

Mietminderung wegen Rauchern auf dem Nachbarbalkon

Mietminderung – Zahlungsrückstand Mieter bei Stromversorger

Mietminderung von der Netto- oder von der Bruttomiete?

Mietminderung wegen Wassereintritt bei Regenrinnenüberlauf

Mietminderungsausschluss per Mietvertrag unzulässig

Mietminderungsausschluss und Vermögensverfall des Vermieters

Mietminderungsrecht – Ausschluss durch AGB unwirksam

Mietmodernisierungsmaßnahme - Mieterhöhung

Mietnachfolger – Annahme bei entsprechender Bonität

Mietnachforderung nach Abrechnung des Mietverhältnisses - Aufrechnung

Mietobjekt – Besichtigungszeiten für Nachmieter

Mietobjekt – Mieter trägt das Verwendungsrisiko

Mietoptionsklausel – Beratungspflicht eines Anwalts

Mietpoolbeitritt – Aufklärung über defizitäre Entwicklung

Mietprobleme - Unmöglichkeit des Mietvertrages

Mieträume: geschmackliche Ausgestaltung – Überschreitung des normalen Geschmacks

Mieträume – Gebrauchserhaltungspflicht – verkehrssicherer Zustand

Mietrechtsirrtümer – in aller Munde……….

Mietrechtsreformgesetz

Mietrechtsstreit – Verletzung des rechtlichen Gehörs

Mietsache – Rückgabeentscheidung und Bindungswirkung

Mietsache – Verstoß gegen behördliche Vorschriften ein Mietmangel?

Mietsache – Vornahme von Veränderungen durch Mieter - Aufwendungsersatz

Mietsache – Erfüllungsansprüche des Mieters gegenüber Vermieter

Mietsache - Beschaffenheitsvereinbarung

Mietsache – Beweislast bei Beschädigung und Gebäudeversicherung

Mietsache – Nichträumung und Nutzungsentschädigung

Mietsache - Fertigstellungstermin nicht eingehalten - Kündigung

Mietsache Vorenthalten – Müll in Mietsache

Mietsachenentziehung durch nicht verfügungsberechtigten Vermieter

Mietsicherheit – verpfändetes Sparkonto

Mietüberzahlung - Rückzahlungsanspruch

Mietverhältnis – Beginn mit Übergabe

Mietverhältnis – fristlose Kündigung bei Baurechtsverstoß

Mietverhältnis – Geschäftsführerwohnung - Kündigungsfrist

Mietverhältnis – fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung - Voraussetzungen

Mietverhältnis – Ablauf – Weiternutzung und Zahlung des bisherigen Mietzinses

Mietverhältnis - fristlose Kündigung – Androhung notwendig

Mietverhältnis: fristlose Kündigung wegen erheblicher Gesundheitsgefährdung

Mietverhältnis – Gesamtrechtsnachfolge nach Tod - Kündigung

Mietverhältnis: Zahlungsklage und Fortbestehens des Mietverhältnisses

Mietverhältnis: fristlose Kündigung – Untervermietung zur Prostitution

Mietverhältniskündigung (außerordentlich) konkludente durch Auszug

Mietverhältniskündigung wegen erheblicher Gesundheitsgefährdung

Mietverhältniskündigung – Vertragsverletzung des Mieters - Abmahnung

Mietverhältniskündigung wegen Mietrückstand – Angabe des Kündigungsgrunds

Mietverhältniskündigung - Verwandtschaftsverhältnis

Mietverhältniskündigung (fristlose) wegen zunächst hingenommenen Mietrückstand

Mietverhältniskündigung durch Mieter - Voraussetzungen

Mietvertrag – Abschlusszwang einer Haftpflichtversicherung

Mietvertrag – Abänderung und Reduzierung der Miete

Mietvertrag – Anspruch auf Übergabe aller Schlüssel

Mietvertrag (gewerblicher) – Aufrechnungsverbot unwirksam

Mietvertrag – Auslegung der Mietvertragspartei

Mietvertrag (mündlicher) - Kündigungsfrist

Mietvertrag und mündliche Vereinbarungen - Formunwirksamkeit

Mietvertrag: Eintritt eines Ehegatten in Mietvertrag des anderen

Mietvertrag – faktischer: Zahlung von Miete und Nebenkosten

Mietvertrag – fehlende Einigung über alle Nebenbestimmungen

Mietvertrag (Wohnraummiete): Ansprüche können im Urkundsprozeß geltend gemacht werden

Mietvertrag: Vorlage der Baubeschreibung bei Vertragsschluss - Darlegungslast

Mietvertrag: mündliche Mietpreisabrede und Nichtigkeit des Mietvertrags

Mietvertrag (befristeter) vor 01.09.2001 – Anwendung des Mietrechtreformgesetzes

Mietvertrag – Mängelbeseitigung – Fristsetzung und außerordentliche Kündigung

Mietvertrag – Schriftformerfordernis bei Nachtragsvertrag

Mietvertrag – Scheingeschäft und Wucher

Mietvertrag – Teilkündigung ist unwirksam

Mietvertrag - Kündigung/Beendigung - Was muss man als Mieter beachten?

Mietverhältnisbeendigung und Aufwendungsersatz der Mieter

Mietvertragsbeitritt: Zum Schriftformerfordernis beim Beitritt zu einem Mietvertrag

Mietvertragsauslegung hinsichtlich Mietvertragsschluss

Mietvertragsform – Schriftformerfordernis und Kündigung

Mietvertragsfortsetzung – Schriftformklausel

Mietvertragskündigung aufgrund Krebserkrankung

Mietvertragskündigung aufgrund Grillen im Freien

Mietvertragskündigung (fristlose) bei Bedrohung des Vermieters

Mietvertragskündigung durch die Erben

Mietvertragskündigung und Vertragsfortsetzung

Mietvertragskündigung wegen Baumangel und Störung des Hausfriedens

Mietvertragskündigung, Mietzinszahlung, Nutzungsentschädigung, Schönheitsreparaturen

Mietvertragskündigung am 31.12. – Wann geht die Kündigung zu?

Mietvertragskündigung bei Mietsachengebrauchsuntersagung

Mietvertragskündigung durch Vermieter – Abmahnung hierfür Voraussetzung?

Mietvertragskündigung wegen unberechtigter Mietminderung

Mietvertragsschluss – offenstehende Punkte

Mietvertragsschluss mit GbR – Vertretungsbefugnis mit Firmenstempel

Mietvertragsübernahme - Schriftformerfordernis

Mietvertragsübernahme – Zustimmung des Vermieters

Mietvertragsverhandlungen – Schadensersatz bei Abbruch

Mietvertragsverlängerung – Schriftformerfordernis

Mietvertragsverlängerung – Altverträge/Verlängerungsklausel

Mietwohnung – Aufnahme eines volljährigen Kindes in die Wohnung

Mietwohnung – Räumungsklage - Wert der Beschwer

Mietwohnung – Vertragsübernahme bei Zwangsversteigerung

Mietwohnung und Anbringung einer Parabolantenne bei vorhandenem Kabelanschluss

Mietwohnung: Schadensersatz bei unterlassener Renovierungen/Reparaturen

Mietwohnung – Haustierhaltung – Verbot

Mietwohnung – Inbesitznahme durch Vermieter bei Mietrückstand

Mietwohnung – irrtümliche Selbsthilfe

Mietwohnung kontaminiert – Zwangssäuberung

Mietwohnung - Mindestraumtemperatur

Mietwucher - fristloser Kündigungsgrund?

Mietwucher - ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 20 % überstiegen

Mietansprüche aus Wohnraummietvertrag und Urkundsprozess

Mietzahlung – Stundungsvereinbarung und Kündigung

Mietzahlung (unpünktliche) – fristlose Mietvertragskündigung

Mietzahlung per Scheck - Miettilgungsbestimmung

Mietzahlungen (verspätete) – rechtfertigen eine fristlose Kündigung

Mietzahlungen – nichteheliche Lebensgemeinschaft

Mietzins: Hat Vermieter einen Anspruch auf Einzug per Lastschrift?

Mietzins: Zahlungsverzug, Kündigung wg. geringem Restbetrag

Mietzinszahlung auch bei abgebranntem Mietobjekt?

Mietzinserhöhung bei Wegfall der Preisbindung

Mietzurückbehaltungsrecht des Mieters gegenüber neuem Erwerber

Mietzuschlag für Schönheitsreparaturen

Mischmietverträge - Formunwirksamkeit des Mietvertrages

Mitmieterbesucherverkehr – Mietminderung wegen Sachmangel　

Mitteilung über vermeintliche Mieterhöhung - Anspruch?

Mobilfunkstation auf dem Dach: Keine Mietminderung möglich!

Möbelablöse: Wucher

Modernisierungsmaßnahme – Schadensersatzpflicht des Verpächters

Modernisierungsmaßnahmen - Duldung durch Mieter

Modernisierungsmaßnahmen - Vermieterschreiben

Modernisierungsmaßnahmen - Mieterduldung

Modernisierungsarbeiten – Mieterhöhungsverlangen und Mieterwiderspruch

Müllplatzverlegung - Mietminderung

Musizieren in der Mietwohnung – Was ist erlaubt?

Nachmieter: Zumutbarkeit und Eignung, Einverständniserklärung Vermieter

Nachmieter – Übertragung von Rechten und Pflichten auf diesen

Namensschild: Unterlassung der (Neu-)Anbringung auf der Klingelanlage

Nebenkosten (Mietverhältnis) - Rückzahlungsanspruch?

Nebenkosten – Rückzahlung bei nicht fristgerechter Abzahlung

Nebenkosten - Abrechnungsreife

Nebenkosten bei Gewerberaummietvertrag - Umlegungsvereinbarung

Nebenkostenabrechnung - Ausschluss der Geltendmachung

Nebenkostenabrechnung – Geschäftsräume - Abrechnungsfristen

Nebenkostenabrechnung – Nachforderung und Urkundenprozess

Nebenkostenabrechnungen - Wirksamkeit

Nebenkostenabrechnung – Ablesen der Verbrauchsstände

Nebenkostenabrechnung – Aufrechnung mit Gegenforderungen

Nebenkostenabrechnung – Belegkopien müssen vorgelegt werden!

Nebenkostenabrechnung - Mindestangaben zur Gesamtkostenzusammenstellung

Nebenkostennachforderung im Urkundsprozess

Nebenkostennachzahlungen – Anforderungen an richtige Nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung – Einnahmen und Ausgaben falsch

Nebenkostenabrechnung – Mieter hat Anspruch auf Belegkopien

Nebenkostenvorauszahlung: Rückforderung bei mangelhafter Abrechnung

Nebenkostenvorauszahlung: tatsächliche Kosten wesentlich höher – Pflichtverletzung?

Nutzerwechselgebühr - Umlagefähigkeit

Nutzungsausfallschaden und Betriebskostennachforderung

Nutzungseinschränkung – Wohnung - Mietminderung

Nutzungsentschädigung bei fehlender vollständiger Räumung der Mietsache

Nutzungsentschädigung bei vorzeitiger Mietvertragskündigung

Nutzungsentschädigung bei Räumungsklage

Nutzungsentschädigung – trotz Vermieterpfandrechts

Pachtverbindlichkeiten: sittenwidrige Ehegattenmithaftung und krasse finanzielle Überforderung

Pachtvertrag - fristlose Kündigung - Ersatz für die Bauten?

Pachtvertrag – Anspruch auf Gebrauchsüberlassung

Pachtvertrag: Kündigung – Verfügung über Nachlassgegenstand

Pachtvertrag: unwirksame Kündigung wegen Verstoß gegen Treu und Glauben

Pachtvertrag – flächenbezogener Pachtzins

Papageien (35) in einer Mietwohnung müssen nicht geduldet werden

Parabolantenne – Beseitigung durch Mieter

Parabolantenne: Kein Recht auf eine an der Balkonbrüstung!

Parabolantenne – Beseitigungsanspruch Vermieter

Parabolantenne - Entfernung von Hauswand

Parabolantennenentfernung durch Mieter - Streitwert

Pendeluhr in Nachbarwohnung – Belästigung von Mitmietern

Plakatanbringung an Mietsache durch Vermieter - Besitzstörung

Produktionsunterbrechung durch Kurzschluss auf Nachbargrundstück

Prostitution in Wohnungseigentumsanlage – Anspruch auf Unterlassung

Prozesskostenhilfe für Hauseigentümer?

Publikumsverkehr Mietmieter - Mietminderung

Putzwasser - nasse Küchenreinigung und Schädigung des Untergrunds

Rauchen in einer Mietwohnung und Schadensersatzpflicht

Rauchwarnmelder – Kostenumlegung als Betriebskosten

Räumungsfrist auch bei gewerblichem Mietverhältnis

Räumungsklage – wegen Abbruch des Hauses

Räumungsklage Grundstück – Entfernung aller Aufbauten

Räumungsklage: Berechnung der hypothetischen Nutzungsentschädigung

Räumungsklage – unterlassene Garten- und Wohnungspflege bei Hunden

Räumungsklage wegen Gebäudeabriss und Neubau

Räumungsschuldner und Verträge des Gerichtsvollziehers

Räumungsvergleich - Gegenstandswert

Räumungsvollstreckung Ehewohnung: Titel muss gegen beide sein!

Räumungsvollstreckung Mietwohnung – Aufhebung wegen Erkrankung

Räumungsvollstreckung - Vollstreckungsvereitelung

Raucher müssen bei Auszug die Renovierung der Tapete bezahlen!

rauchende Mitmieterin im selben Haus berechtigt zur Mietminderung?

Regenrohr durch Mieter angebohrt – Haftung für Feuchtigkeitsschäden

Reinigungsarbeiten – Wasser ausgießen – Schadensersatzansprüche im Mietverhältnis

Renovierungsklausel in Mietvertrag – starre Fristenregelung ist unwirksam

Rockband: Unterlassungsansprüche gegen Proben, Schlagzeugspielen etc.

Rückbaupflicht eines Mieters bei Auszug - Schadensersatzpflicht

Ruhestörung während Ruhezeiten- Abmahnung

Ruhestörung (nächtliche) - fristlose Kündigung des Wohnraummietvertrages

Ruhestörungen (nächtliche) – fristlose Kündigung des Mietvertrages

Salvatorische Klausel – Gewerbemietvertrag – Nachholung Schriftform

SAT-Anlage – Mieteranspruch bei Internetfernsehen

SAT-Antenne Genehmigung durch Wohnungseigentümergemeinschaft

Satellitenanlage – Eigentumswohnung - Beseitigung

SAT-Schüsselentfernung – ausreichende Kabelnetzprogramme

Schäden: Haftet Mieter bei Auszug in Mietwohnung?

Schadensersatzanspruch des Mieters gegen Vermieter

Schadensersatzanspruch: Mieter gegenüber Vermieter bei Vertragsverletzung

Schadensersatzansprüche des Vermieters und Räumungsprozess

Schadenersatzansprüche des Vermieters gegenüber dem Mieter

Schadstoffbelastung: Ausschlussklausel im Mietvertrag wirksam?

Schallschutzmaßnahmen - Mieteranspruch

Schimmelpilzbefall der Mietwohnung: Fristlose Kündigung nach Ablauf der Abhilfefrist

Schlüssel (alle!) müssen durch den Mieter zurückgegeben werden!

Schmerzensgeldansprüche gegen Vermieter

Schimmelbildung in Mietwohnung – Beweislast Vermieter

Schnarchgeräusche aus Nachbarwohnung – Mietmangel?

Schönheitsreparaturen und Eigenleistungsmöglichkeit

Schönheitsreparaturen - Abwälzung auf Mieter

Schönheitsreparaturen bei preisgebundener Wohnung

Schönheitsreparaturen – Farben- und Tapetenklausel in Mietvertrag

Schönheitsreparaturen – Farbvorgabe in Mietvertrag

Schönheitsreparaturen (unterlassene) - Schadensersatzansprüche des Vermieters - neue BGH-Rechtsprechung

Schönheitsreparaturen - Abgeltungsklausel

Schönheitsreparaturen (schlechter Deckenanstrich)

Schönheitsreparaturen – Vermieterübernahme - Mieterhöhung

Schönheitsreparaturen – Grundreinigung Teppichboden

Schönheitsreparaturen – Farbvorgaben für Fenster und Türen

Schönheitsreparaturen – Übertragung auf Mieter - Wirksamkeit

Schönheitsreparaturen nach Fristenplan – unwirksame AGB-Klausel

Schönheitsreparaturen – Mietvertrag: starrer Fristenplan ist unwirksam

Schönheitsreparaturen – Unwirksamkeit eines starren Fristenplans

Schönheitsreparaturen – Abweichung von der bisherigen Ausführungsart

Schönheitsreparaturen – Nichtdurchführung und Schadensersatzanspruch des Vermieters　

Schönheitsreparaturen: Abgeltungsklausel für noch nicht fällige Schönheitsreparaturen

Schönheitsreparaturen - nach starrem mietvertraglichen Fristenplan ist unwirksam!

Schönheitsreparaturen: Muss der Mieter zahlen?

Schönheitsreparaturen – Außenanstrich von Türen und Fenstern

Schönheitsreparaturen – Formularmietvertragklausel

Schönheitsreparaturen – Übertragung bei Gewerberaummietverträgen

Schönheitsreparaturen: Verpflichtung Mieter, Schadensersatzansprüche Vermieter

Schönheitsreparaturen: Kippung der Quotenhaftung

Schönheitsreparaturen – Wirksamkeit der Mietvertragklausel

Schönheitsreparaturen – Zahlung nach Kostenvoranschlag

Schönheitsreparaturen in Mietwohnung und mietvertragliche Formularklausel

Schönheitsreparaturen – Unzulässige Klausel und ergänzende Vertragsauslegung

Schönheitsreparaturen – unwirksame Formularmietvertragsklausel

Schönheitsreparaturen – Formularklausel in Mietvertrag ist unwirksam!

Schönheitsreparaturenklausel in Mietverträgen unwirksam?

Schönheitsreparaturenklausel in Gewerberaummietverträgen

Schönreparaturklausel mit flexibler Fristenregelung

Schönheitsreparaturen – Mietvertrag über Gewerberäume

Schönheitsreparaturen – unwirksame Mietvertragsklausel

Schönheitsreparaturenklausel – Abgeltungsklausel mit starrer Abgeltungsquote - unwirksam　

Schönheitsreparaturklausel – Unwirksamkeit und Mieterhöhung

Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag - Unwirksamkeit

Schönheitsreparaturenklauseln und Endrenovierungsvereinbarung

Schönheitsreparaturen – Klausel überanteilige Kostenübernahme

Schönheitsreparaturen - Formularklausel im Mietvertrag - anteilige Kostenübernahme

Schönheitsreparaturen – Zahlungsverpflichtung für noch nicht fällige

Schönheitsreparaturen: Mietvertragsklausel - Farbauswahl

Schwarzstaubablagerungen ("Fogging") – Beseitigung durch Mieter

Seegrundstück – Räumung und Herausgabe

Sonderkündigungsrecht nach Zwangsversteigerung

Sondernutzungsrecht bei WEG-Beschluss (Möglichkeiten und Grenzen)

Sonneneinstrahlung und Gebäudeaufheizung – Mietmangel?

Staffelmiete – Geltung des MHG und Höchstdauer

Staffelmietvereinbarung - Unwirksamkeit

Staffelmietvertrag

Staffelmietvertrag – Kündigungsfrist von 4 Monaten - Unwirksamkeit

Staffelmietvertrag: formularmäßiger Kündigungsverzicht unwirksam

Staffelmiete (Gewerbliche Miete) und Absinken des Mietpreisniveaus

Streitwert bei Räumungsklage

Stromabsperrung beim Mieter durch Vermieter – verbotene Eigenmacht

Stromversorgung bei Mietverhältnis - Unterbindung durch Vermieter

Stromversorgung in Wohnung - Mindeststandard

Studentenwohnheim – Kündigung Mietverhältnis

Tabakkonsum und Wohnungsverunreinigung/besenreine Rückgabe

Tapetenentfernung bei Auszug aus Mietwohnung – Mietvertragsklausel unwirksam

Tapezierkosten bei Mietwohnung – Geltendmachung durch Vermieter

Teilinklusivmiete – Mieterhöhungsverlangen

Teilinklusivmiete – weitere Betriebskosten

Teilinklusivmiete - Erhöhung

Terrorschadensversicherung – Umlage bei Gewerbemietvertrag

Tiefgarage: SE-Ansprüche gegen Vermieter bei Schäden

Tierhaltung: Erlaubt für behinderte Mitmenschen trotz Verbots

Treppenhaus Mehrfamilienhaus – Anforderung an Erhaltungszustand

Treppenhausreinigung nicht vorgenommen – Schadensersatzpflicht des Mieters

Treppensturz aufgrund schiefer Treppe - SE-Anspruch gegen Vermieter

Treppensturz - Vermieter haftet für glatte Treppe

U-Bahn-Bau – Mangel des Mietobjekts

Übergabe der Mietsache ist unmöglich

Überlassung einer Wohnung an die Angehörigen - Kündigungsgrund?

Umzugsvertrag – Kündigung und pauschalierter Schadensersatz

Umzugsvertrag - Möbeltransport

Ungezieferbekämpfung – Kann Vermieter die Kosten auf die Mieter umlegen?

Unterlassungsanspruch bei Hundegebell?

Unterlassungsanspruch wegen Sexlärms?

Untervermietung – Duldung durch Vermieter – einstweilige Verfügung

Untervermietung: Verweigerung durch Vermieter

Untervermietung – Verweigerung durch Vermieter II

Untervermietung ohne Genehmigung des Vermieters - Mietvertragskündigung

Untervermietung ohne erforderliche Erlaubnis - Kündigung

Untervermietung (gewerblich) – Versagung der Zustimmung – fristlose Kündigung

Untervermietungserlaubnis – Untersagung und Kündigung

Untervermietungserlaubnis - Widerruf

Verbrauchserfassung: Kosten vor Ablauf der Abrechnungsperiode

Verbrauchserfassungsgeräte – Mietlaufzeit über 10 Jahre

Verbrauchserfassungsgeräte - unzulässige Mietzeit

Vergleichsmiete (ortsübliche) – Ermittlung

Vergleichsmiete (ortsübliche) und Mieteranschaffungen

Verhandlungen über Miethöhe - Schriftformerfordernis

Verjährung von Schadensersatzansprüchen im Mietrecht

Verjährung der Schadensersatzansprüche des Vermieters beginnt mit Rückgabe

Verkehrslärm aufgrund von Straßenbauarbeiten - Mietminderung

Verkehrslärm Mietwohnung – Mietminderung durch Mieter

Verkehrssicherungspflicht für Mieterparkplätze

Verkehrssicherungspflicht verletzt – Haftung von Wohnungseigentümern

Verkehrssicherungspflicht im Winter - Zeiten

Vermietergemeinschaft – unwirksamer Kündigungsausspruch

Vermieterkündigung – Begründungsanforderungen

Vermieterpfandrecht – Wirkung und Umfang

Vermieterpfandrecht: Veräußerung und gutgläubiger lastenfreier Erwerb der Sachen

Vermieterpfandrecht – Kündigung - Kündigungsausschluss

Vermieterhaftung: Ausschluss gegenüber Mieter möglich? NEIN!

Vermieterhaftung und Verantwortlichkeit bei Beschädigungen an Mietereigentum

Vermieterwechsel bei Grundstücksübertragung

Vermögensbetreuungspflicht des Vermieters bzgl. Kautionen

Verteilerschlüssel – Umstellung und Erläuterungspflicht Vermieter

Vertragsstrafeversprechen von Mieter an Vermieter

Verwaltungskosten - Umlage auf Gewerbemieter

Verwaltungskosten einer Immobilie - Umlegung

Verwertung des Gebrauchs der Mietsache nach § 552 BGB

Verwertungskündigung - Einfamilienhaus

Verwertungskündigung – massive Schäden an einem Mietshaus

Verwirkung – Geltendmachung von Mietrückständen

Videokamera – Miethaus - Entfernungsanspruch

Vogelkot auf Fensterbank - Mietminderungsanspruch

Vorkaufsrecht des Mieters

Vorkaufsrecht eines Mieters bei Zwangsverwaltung

Wanddurchbrüche bei Eigentumswohnungen

Wärmeerfassungsgeräte: "Strafabzug" nach § 12 Abs. 1 S. 1 HeizKV bei Kosten des Wärmeverbrauchs

Wärmelieferungsvertrag – Pflichten des Vermieters

Wärmemengenzähler/Wasseruhr – Duldungsanspruch des Mieters

Wärmeverbrauchserfassung (anteiliger) – Strafabzug nach Heitkostenverordnung

Warmmiete – Anwendbarkeit der Heizkostenverordnung

Wäschetrocken in Wohnung – Untersagung durch Vermieter

Wäschetrocknen – Verbot der Trocknung außerhalb der Wohnung

Waschmaschine: Aufstellen in der Küche ohne Erlaubnis des Vermieters

Waschverbot durch WEG-Beschluss

Wasserkostenabrechnung nach Einbau von Einzelwasserzählern

Wasserkostenabrechnung – Einbau von Einzelwasserzählern

Wasserkostenabrechnung – unterschiedliche Nutzergruppen

Wasserkostenumlage nach Verbrauch - Wohnflächenumlegung

Wasserschäden – Mieter haftet bei Daueröffnung des Waschmaschinenanschlusses!

Wasserversorgungskosten – Umlage auf Mieter

Wasserversorgungsunterbrechung durch Vermieter – verbotene Eigenmacht

WEG: Beseitigungsanspruch gegen Handlungsstörer

WEG – Abwahl des Verwalters

WEG - rechtswidrige bauliche Veränderung

WEG – Wirkung der Beschlüsse auf Mieter

Werbegemeinschaft - formularmäßige Verpflichtung zum Beitritt

Werkmietswohnung – Zuständigkeit Arbeitsgerichte

Winterdienst – Übertragung per Hausordnung auf Mieter - Wirksamkeit

Wohnbindungsgesetz - Kündigungsfrist

Wohnfläche: Unterschreitung um 25 % Sachmangel

Wohnfläche – Mieterhöhung bei Flächenüberschreitung von mehr als 10 %

Wohnflächenabweichung bei Einfamilienhaus mit Garten

Wohnflächenangabe – Mietminderung bei „ca.-Angabe"

Wohnflächenberechnung bei Mietwohnung mit Außenfläche

Wohnflächenberechnung bei Wohnraummietvertrag

Wohnflächeberechnung bei Maisonettewohnung

Wohnflächenunterschreitung – Unterschreitung um mehr als 10 % - Anrechnung Dachterasse

Wohnflächenvereinbarung (konkludente) - Mietvertrag

Wohnraummiete – Umlagefähigkeit der Gartenpflege

Wohnraummietverhältnis – Kündigungsfristen ab 01.09.2001 für Altmietverträge

Wohnraummietverhältnis - Mietvorauszahlungsklausel

Wohnraummietverhältnis - Rückforderung von Miete und Nebenkosten

Wohnraummietvertrag - AGB-Klauseln zur Zeitbefristung

Wohnraummietvertrag – Auslegung Kündigungsverzicht

Wohnraummietvertrag – Ausschluss der Kündigungsfrist über 2 Jahre

Wohnraummietvertrag – Kündigung bei Schlägen gegen Nachbarkind

Wohnraummietvertrag – Kündigung wegen Beleidigungen

Wohnraummietvertrag – unterlassene Schönheitsreparaturen

Wohnrecht (dingliches) - Betriebskostentragung

Wohnung – Besitzverlust - Streitwert

Wohnungsdurchsuchung bei Mieter – Schadensersatzanspruch des Vermieters

Wohnungseigentum und bauliche Veränderung - Sichtverhältnisse

Wohnungskündigung (fristlose) bei Gestank im Treppenhaus

Wohnungskündigung wegen Kinderlärm, Falschparken, Saugen etc.

Wohnungskündigung wegen nächtlicher „Lärmverursachung“?

Wohnungsmängel – Selbstbeseitigung durch Mieter

Wohnungsmietvertrag – Kündigung bei Vermieteranzeige

Wohnungsmodernisierung - Mieterhöhung

Wohnungsmodernisierung – Duldung eines Balkonanbaus

Wohnungsmodernisierung – Gestattung durch Vermieter

Wohnungspreisbindung – Wegfall und Marktmiete

Wohnungsrecht (dingliches) – Beteiligung an den Unterhaltungskosten

Wohnungsrückgabe – Wohnungsanstrich in kräftiger Farbe

Wohnungsschlüssel: Darf ein Vermieter diesen zurückbehalten und die Mietwohnung betreten?

Wohnungstüre – Zerstörung durch Feuerwehreinsatz und Vermieterhaftung

Wohnungsübergabeprotokoll – negatives Schuldanerkenntnis

Wohnungsübergabeprotokoll und Recht zur Mietminderung

Wohnungsüberlassung (unentgeltliche) - Leihvertrag

Wohnungsumbau – Duldungspflichten des Mieters

Wohnungsvermittlungsgesetz: Kauf von Wohnungseinrichtungen - Unwirksamkeit

Wohnungszustand – Eigentumsbeeinträchtigung eines Dritten - Störungsbeseitigung

Wohnungszutritt: Vermieter Zutritt zur Wohnung verwehrt – fristlose Kündigung?

Wuchergeschäft – gewerbliches Mietrecht

Zeitmietvertrag - zum unbefristeten Vertrag mit Kündigungsmöglichkeit

Zeitmietverträge – Anwendbarkeit des §§ 564 Abs. 1, 564 c BGB in der bis zum 31.08.2001 geltenden Fassung

Zeitmietvertrag und Verstoß gegen Schriftformerfordernis – normale Kündigungsfrist?

Zeitmietvertrag - kündbar bei Vermögensverschlechterung?

Zentralschlüssel eingesteckt - Herausgabeverpflichtung

Zigarettengeruch aus Nachbarwohnung - Mietmangel

Zurückbehaltungsrecht des Vermieters bei Veräußerung an Dritten

Zwangsräumung – Versäumung Gerichtstermin - Entschuldigungsgrund

Zwangsersteigerung – Mietzahlung an Zwangsverwalter

Zwangsversteigerung – Anfechtung eines Mietverhältnisses

Zwangsverwaltung: Vorauszahlungsguthaben von Mietern und Abrechnung

Mietrecht Mietrecht

Mietrecht Mietrecht

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Stand: 25. Mai 2013 -Besucher: - Senden Sie E-Mails mit Anmerkungen zur Website an:CGK@RA-Kotz.de